Armazém Novo para Arrendamento Localização Estratégica e Infraestruturas de Alta Qualidade

Descrição Geral:

Armazém recém-construído em área de loteamento moderno, com infraestruturas e acessos novos e eficientes. Localizado numa zona de enquadramento arquitetónico superior, o imóvel beneficia de um ambiente aberto, arejado e funcional.

O edifício foi projetado para garantir o máximo conforto e eficiência, apresentando isolamento térmico de fachadas e cobertura, além de caixilharias de alumínio com corte térmico. A iluminação LED está presente em toda a área de armazenagem e escritórios, proporcionando uma solução sustentável e económica.

Características do Imóvel:

Área de Armazenagem: 400 m
Área de Escritórios (Open Space): 90 m
Sala de Reuniões: 25 m
Casas de Banho:
2 com duche
1 de serviço
Logradouro Exterior: 100 m
Parque de Estacionamento Coberto: 4 viaturas
Pé Direito: 7,5 metros (ideal para elevado volume de armazenagem)
Instalação Elétrica: Trifásica
Segurança: Sistema de alarme instalado
Climatização: Escritórios equipados com ar condicionado

Localização Estratégica:

Inserido numa zona com excelentes acessos para Norte e Sul do país, ideal para empresas dos setores industrial, logístico, mobiliário ou comercial. A proximidade a infraestruturas de transporte e serviços complementares facilita o dia a dia dos colaboradores e a logística empresarial.

Distâncias Importantes:

Acessos Rodoviários:

2,9 km da A41
5,9 km da A3
19 km da Ponte do Freixo
Infraestruturas de Transporte:

10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
17 km do Terminal de Contentores do Porto de Leixões
Serviços e Comércio:

2,5 km do Shopping Maia Jardim (Continente)
1 km do Supermercado Lidl
Centros Urbanos Próximos:

16 km do centro do Porto (Casa da Música)
4 km do centro de Ermesinde
4 km do centro da Maia
40 km de Braga

Condições:

Sem condomínio.

Este armazém reúne todas as condições para impulsionar o seu negócio, oferecendo comodidade, segurança e uma localização privilegiada.

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