PREÇO: 895.000EUR cada fracção.

Localização: Armazém localizado na prestigiada Zona Industrial da Raínha, em Serzedo, oferecendo uma localização estratégica para o seu negócio.
Luminosidade: As entradas principais estão voltadas para Nascente.
Proximidade a Pólos Importantes: A localização oferece uma rápida conexão ao centro de Vila Nova de Gaia, bem como ao centro do Porto, sendo uma excelente escolha para quem precisa de estar próximo de centros de negócios ou atividades culturais.
Acessos Rodoviários: A Rua das Minas é bem servida por vias principais que permitem uma circulação eficiente. Está a poucos minutos da EN222, uma estrada nacional que liga várias localidades importantes, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da região. Além disso, a proximidade da A41, uma via rápida que circunda a cidade do Porto, oferece uma ligação direta a várias auto-estradas, incluindo a A1 (Lisboa-Porto), e à A28, que conduz ao norte do país.

Fracção A:

Área coberta total de 700,35 m, distribuída entre o rés-do-chão, com 605,85 m, e uma mezzanine de 94,50 m, proporcionando um espaço amplo e funcional.
Área descoberta de 772,20 m, ideal para estacionamento, manobras de carga e descarga ou para qualquer outra necessidade logística, tendo em conta que possui 13 lugares de estacionamento.
Área total de 1.472,55 m, garantindo espaço suficiente para atender às mais variadas exigências empresariais.

Fracção B:

Área coberta total de 709,50 m, distribuída entre o rés-do-chão, com 626,05 m, e uma mezzanine de 83,45 m, proporcionando um espaço amplo e funcional.
Área descoberta de 718,90 m, ideal para estacionamento, manobras de carga e descarga ou para qualquer outra necessidade logística, tendo em conta que possui 13 lugares de estacionamento.
Área total de 1.428,40 m, garantindo espaço suficiente para atender às mais variadas exigências empresariais.

O início da construção será efetuado após a assinatura do contrato de promessa, garantindo flexibilidade e a possibilidade de personalização do espaço conforme as suas necessidades.
Opção de aquisição do projeto total oferecendo uma oportunidade de expansão futura ou a criação de um espaço de maiores dimensões.
Imóvel de elevado potencial, ideal para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com excelentes acessos.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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