Armazém destinado a comercio em Lustosa (Lousada), com cave e logradouro, localizado em zona residencial.

O edifício localiza-se no Lugar das Penas, a 300 m da Câmara Municipal e a cerca de 7 km do centro de Santo Tirso e Lousada respetivamente. Possui pequeno comércio de caráter local. Bons acessos rodoviários que permitem a deslocação rápida à EN209 e EN106. Estacionamento exterior suficiente.

É constituído por um espaço amplo, escritório e duas instalações sanitárias. Possui logradouro.

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