Imóvel Reservado Andar Moradia V2  localizada em Quebrantões,  Vista Rio DouroEsta é uma excelente oportunidade para viver em conforto na cidade...Situada numa área residencial tranquila, esta moradia oferece fácil acesso a serviços, escolas, transportes públicos e comércio local. A proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia proporciona conveniência sem abrir mão da tranquilidade.Este imóvel, situado no 1º andar, é ideal para quem procura conforto e praticidade.Características:Tipologia: T2 (dois quartos)Número de pisos: 1Área do terreno integrante: 36 m²Área bruta privativa: 50m²Área bruta dependente: 9 m²2 Quartos: Quartos espaçosos e bem iluminados.3 Frentes exposição solar Nascente, Poente e Norte1 WC: Casa de banho completa.1 Despensa: Espaço adicional para arrumação.Ano de inscrição na matriz: 1993Transportes Públicos à Porta: Facilita a mobilidade diária com acesso rápido e conveniente a diversas partes da cidade.Área Externa:O terreno integrante de 36 m² oferece espaço para um jardim ou uma pequena horta, perfeito para quem aprecia momentos ao ar livre.Não perca esta oportunidade de adquirir um andar moradia confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Ideal para famílias, jovens casais ou para investimento.Transforme este espaço na casa dos seus sonhos. Agende sua visita hoje mesmo!Preço: 130.000eurQuebrantões, em Oliveira do Douro, pode ser classificadacomo uma zona residencial de classe média, com boas acessibilidades e umaqualidade de vida satisfatória. A proximidade ao Porto e Gaia, juntamente comos serviços disponíveis, tornam a área atrativa tanto para compradores comopara investidores imobiliários. A tendência de valorização é positiva, o quepode indicar um bom potencial de retorno sobre o investimento em imóveis nazona