T2* V. N. Gaia, Suite, Varandas * Lugar de Garagem

No coração de Gaia / Avenida da República.

Excelente exposição Solar / Sul com Varandas em toda esta frente.

Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).

Com todo o tipo de Serviços e Comércios.

A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.
A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.
A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.
Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicas
sobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro.
A 250 metros da futura Estação TGV.
A 500 metros da Estação de Comboios CP

Qualidade de nível elevada.
Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.
Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.
Requinte e tranquilidade de excelência.
Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.

Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;
Sala comum / Cozinha conceito Open Space
Suite
2 Varandas
2 Banhos completos
Lugar de Garagem

Área Total: 90 m2
Área Interior: 67 m2
Área Varandas: 10 m2
Área Lugar de Garagem: 13 m2

Apartamento disponível no 7. Andar

Em fase de Acabamentos, estando a sua conclusão prevista para Jan/Mar. 2025 (Andar Modelo já disponível para visitas).

Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.
Ar-Condicionado.
Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento.

Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel Valadares.
Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.
Sanca interior (para instalação de cortinados).
Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).
Vídeo Porteiro digital a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.
Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.

Elevadores elétricos (classe A), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.
Gás Natural.
Ecoponto
(entre outras caraterísticas.)

Preço: 364.000 EUR

Tipologias também disponíveis:
T0 com Varanda sem Lugar de Garagem
T1 com Varanda e Lugar de Garagem

Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao Andar Modelo de Tipologia T3 (sendo que o tipo de acabamentos em todas as Tipologias deste Edifício são exatamente iguais)

Contato para visita: 3 Pedras Imobiliária
Tlm. 969 012 200