T2* V. N. Gaia, Suite, Varandas * Lugar de Garagem



No coração de Gaia / Avenida da República.



Excelente exposição Solar / Sul com Varandas em toda esta frente.



Estação de Metro João de Deus (El Corte Inglês).



Com todo o tipo de Serviços e Comércios.



A 19 Km do Aeroporto do Porto Francisco Sá Carneiro.

A menos de 2 Km das famosas Caves de Vinho do Porto e Zona Ribeirinha/ Rio Douro.

A menos de 1.500 metros da clássica Ponte D. Luís I.

Serra do Pilar com as deslumbrantes vistas panorâmicas

sobre as Cidades de Gaia, Porto e Rio Douro.

A 250 metros da futura Estação TGV.

A 500 metros da Estação de Comboios CP



Qualidade de nível elevada.

Design inteligente e distinta sintonia harmoniosa.

Conforto, funcionalidade e modernidade invulgares.

Requinte e tranquilidade de excelência.

Projeto ímpar, elegante, único e irrepetível.



Cozinha equipada com eletrodomésticos; Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado;

Sala comum / Cozinha conceito Open Space

Suite

2 Varandas

2 Banhos completos

Lugar de Garagem



Área Total: 90 m2

Área Interior: 67 m2

Área Varandas: 10 m2

Área Lugar de Garagem: 13 m2



Apartamento disponível no 7. Andar



Em fase de Acabamentos, estando a sua conclusão prevista para Jan/Mar. 2025 (Andar Modelo já disponível para visitas).



Porta de Segurança na entrada de cada Habitação.

Ar-Condicionado.

Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento.



Louças sanitárias suspensas e Lavatório de pousar em móvel Valadares.

Estores Térmicos e elétricos em alumínio lacado à cor da caixilharia.

Sanca interior (para instalação de cortinados).

Ventilação mecânica (cozinhas e banhos).

Vídeo Porteiro digital a cores.

Instalações hidráulicas, eletricidade, Tv, telefone e telecomunicações.

Isolamentos em tela acústica de polietileno entre pavimentos das Habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações.



Elevadores elétricos (classe A), portas automáticas, iluminação Led, com a polivalência acrescida para utilização a pessoas com mobilidade condicionada.

Gás Natural.

Ecoponto

(entre outras caraterísticas.)



Preço: 374.000 EUR



Tipologias também disponíveis:

T0 com Varanda sem Lugar de Garagem

T1 com Varanda e Lugar de Garagem



Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao Andar Modelo de Tipologia T3 (sendo que o tipo de acabamentos em todas as Tipologias deste Edifício são exatamente iguais)



Contato para visita: 3 Pedras Imobiliária