Descubra este T2+1 Situado junto à Escola Secundária, perto de supermercados, comércio local e com ótimos acessos às principais vias e transportes públicos.Características do Imóvel:Área bruta privativa: 88,4 m²Área bruta dependente: 9,8 m²2 Quartos + 1 espaço extra (ideal para escritório ou quarto pequeno)1 WC completoVaranda e terraço (marquizado) Cozinha equipada e lavandariaPrédio com elevadorParcialmente remodelado: chão flutuante, janelas duplas e tectos falsos nos quartosÓptima exposição solar e excelente estado de conservaçãoAno 1996Valor Condomínio 47,10eurFacilidade Estacionamento ExteriorPossibilidade de negociar lugar de garagem à parteLocalização Privilegiada:Situado no centro de Canelas, excelentes acessos, Transportes Públicos, proximidade a serviços essenciais.Distâncias de carro e acessos:5 min das praias10 min do Instituto Jean Piaget de Gaia15 min do Porto, Gondomar, Matosinhos, Espinho, Santa Maria da Feira, São João da Madeira e PenafielCertificado Energético: CPreço: 195.000eurPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade