T2 Kit Em Construção Em Condominio Fechado C/Varanda, Fernando Pessoa, Paranhos
Referência: #4054

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T2 Kit com 74.80 m2 de área coberta.

Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente.

Prédio composto por 6 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro.

Este empreendimento, proporciona um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espaços verdes. Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade como hospitais, escolas, e transporte público eficiente tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissionais e estudantes.

A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquilidade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista.

Com uma área verde privada de mais de 3900 m², é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.

O Empreendimento possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.

Empreendimento constituído por apartamentos T1-T1+1-T2-T2+1-T3.

Principais Características Imóvel:
Hall de entrada bastante amplo
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça) com acesso direito à varanda
2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente com acesso à varanda
WC completo com base de chuveiro
Caixilharia dupla
Vidros duplos
Ar-condicionado
Bomba de calor
Ginásio exterior
Parque infantil
Áreas:
Hall entrada com 2.20 m2
Hall dos quartos com 4 m2
Kitchenette com 23.30 m2
Quartos com 12.40/15.20 m2
WC completo com 2.50 m2
WC privativo com 4 m2
Varanda com 4 m2

Zona Envolvente: 599J+CR Porto
400m a pé Onevet Hospital Veterinário Porto
500m a pé Continente Bom Dia Vale Formoso
600m a pé Jardim de Arca d'Água
650m a pé Ponto CTT, Praça de 9 de Abril
700m a pé Piscina Municipal da Constituição
800m a pé Universidade Fernando Pessoa
10min de carro Baixa do Porto
Condições de Pagamento Preço de Lançamento:
CPCV: 15%
Após 60 dias: 5%
Conclusão das infraestruturas: 10%
Conclusão de Betão: 15%
Escritura: 55%



Obra de Infraestruturas já começou:
Conclusão das Infraestruturas planeado para Julho 2025;
Conclusão da Estrutura de Betão previsto para Março 2026;
Conclusão: Prevista para Setembro 2028.


NOTA NA COMPRA DE 2 FRAÇÕES 5K EM CADA UMA


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