T3 Em Construção C/Terraço Igreja do Bonfim / Campanhã
Referência: #4021

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T3 com 125 m2 de área coberta.
Área descoberta com 51 m2 (Terraço).

Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Norte.

Prédio composto por 6 pisos, com elevador, um lugar de garagem para 1 carro e arrumos.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.

A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

Principais Características Imóvel:
Hall de entrada bastante amplo
Sala bastante ampla orientada a sul com acesso direito à varanda
Cozinha equipada orientada a sul com acesso à varanda
1 Quarto com roupeiro embutido orientado a norte
2 Suites com roupeiros embutidos orientados a norte
WC completo com base de chuveiro
Caixilharia dupla
Vidros duplos
Pré-instalação de Ar-condicionado
Bomba de calor
Vídeo porteiro

Áreas:
Hall de entrada com 8.11 m2
Hall dos quartos com 10.93 m2
Sala Comum com 31.85 m2
Cozinha com 10.40 m2
Quartos com 17.15/14.65/10.93 m2
WC ´s privativos com 2.41/5.1 m2
WC de serviço com 1.65 m2
Terraço com 51 m2

Zona Envolvente: 5C24+CQ Porto
90m a pé Igreja de Bonfim
130m a pé Serviço de Finanças do Porto 1
400m a pé Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão
6min a pé Estação de Campanhã
6000 a pé Metro 24 de agosto

Rede de transportes públicos (Autocarros):

Autocarros (206, 205, 207, etc.) Autocarros diretos à estação de Metro 24 de Agosto e à baixa do Porto;

Metro: 5min a pé Metro Campanhã / 60m a pé Metro 24 de Agosto.

A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026.

As condições de pagamento são as seguintes:
-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
-50% na escritura.

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