T0 Duplex Novo C/Mezanino - Prox. à Via Catarina / Centro do Porto, Cedofeita
Referência: #3998

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T0 com 73.47m2 de área coberta.

Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte.

Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem.

Edifício histórico totalmente renovado, entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2.

O edifício está localizado numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a recente reabilitação do Mercado do Bolhão.

O projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, conta com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1, com áreas compreendidas entre os 49 m2 e os 76 m2, e que se revestem de acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas (2 lojas e 11 Apartamentos de tipologias T1, T1 Duplex, T1+1 e T1+1 Duplex).

O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé.

Principais Características Imóvel:
Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa)
WC completo com base de chuveiro
Caixilharia dupla
Vidros duplos
Ar-condicionado
Bomba de calor
Vídeo porteiro a cores
Estores elétricos

Áreas:
Sala Comum com 14.90 m2
Cozinha com 10.32 m2
WC completo com 4.77 m2
Varanda com 3 m2
Arrumos com 5.46 m2

Zona Envolvente: 592R+3R Porto
250m a pé Mercado de Bolhão
260m a pé Shopping Via Catarina
300m a pé Câmara Municipal de Porto
400m a pé Av. dos Aliados
600m a pé Coliseu Porto Ageas

Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros):
- 3min Metro Bolhão (Linhas A, B, C, F);
- 4min a pé Metro Trindade (Linhas A, B, C, D, E, F);
- Autocarros Bolhão: (300, 301, 305, 400, 900, 905 etc.)

Frações disponíveis:
FRAÇÃO D
Tipologia: T0 c/ Mezazino
Área útil: 73 m2, Área varanda: 3 m2, Área total: 76 m2
WC: 1
Preço: 430.000eur

FRAÇÃO E
Tipologia: T0 c/ Mezazino
Área útil: 61 m2, Área Varanda e Terraço: 47 m2, Área total: 108 m2
WC: 1
Preço: 450.000eur

FRAÇÃO F
Tipologia: T0 c/ Mezazino
Área útil: 64 m2, Área Varanda e Terraço: 59 m2, Área total: 123 m2
WC: 1
Preço: 480.000eur

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