T2 Kit Novo C/Garagem - Colégio Internacional Júlio Dinis, Paranhos

Referência: #3986


Descrição Prédio:
Excelente apartamento T2 com 85 m2 de área coberta.
Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente.
Prédio de 2024 composto por 6 pisos, com elevadores e um lugar de garagem para 1 carro.

Tem dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida. O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito.
Principais Características Imóvel:
Hall de entrada bastante amplo
Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e combinado)
Quartos com roupeiros embutidos orientados a Poente
WC completo com base de chuveiro
Caixilharia simples
Vidros duplos
Bomba de calor
Ar-condicionado
Áreas:
Hall de entrada com 3 m2
Hall dos quartos com 3 m2
Kitchenette com 26.65 m2
Quartos com 12.57/13.50 m2
WC completo com 5.80 m2
Mapa de Acabamentos:
Estrutura mista, com lajes aligeiradas de acordo com o projeto da especialidade
Fachadas com isolamento térmico tipo capoto e apontamentos em betão armado
Pavimento em marmorite de cor a definir, para halls de acesso as frações, incluindo rodapé
Betão afagado e envernizado em caixa de escadas
Paredes dos hall s em estuque projetado e pintado a cor branco e apainelado em madeira de carvalho na zona de infraestruturas de gás água e luz
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
Cozinha com revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tin-ta lavável de cor branca
Casa de banho com Teto falso em pladur com um ponto de luz e pintado a tinta cor branca
Soalhos em flutuante de carvalho
Tetos falsos com iluminação embutida
Bombas de calor para o sistema de águas quentes
Porta de entrada de alta segurança
1 elevador para 6 pessoas
1 monta autos para acesso às garagens
Zona Envolvente: 5CH8+QQ Porto
100m a pé Costa Cabral
200m Avenida Fernão Magalhães
300m Estrada da Circunvalação/Areosa
500m a pé Colégio Júlio Dinis
15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO.

Rede de transportes públicos:
- Av. Fernão Magalhães: Autocarros (402, 305, 805, 806) - Autocarros diretos à estação de Metro do Marques e à baixa do Porto;

- Rua Costa Cabral: Autocarros (701, 702 e 703) - Autocarros diretos às estações de Metro dos Combatentes, Metro do Marques e à baixa do Porto;

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