T1 Kit Novo C/Varanda FEUP / Polo Universitário, Paranhos
Referência: #3841

Descrição Prédio:

Excelente apartamento T1Kit com 45 m2 de área coberta.

Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul.

Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1.

Prédio de 2023 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem para 2 carros.

Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar.

Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:
Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Principais Características Imóvel:
Cozinha equipada (placa, forno, Exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça)
1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul
WC completo com base de chuveiro
Caixilharia simples
Vidros duplos
Aquecimento central
Bomba de calor
Estores elétricos

Áreas:
Hall de entrada com 2 m2
Kitchenette com 29 m2
Quarto com 10 m2
WC completo com 5 m2
Varanda com 5 m2

Rede de transportes públicos (Autocarros):
- Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto;
- H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.);
- Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) Metro direto à baixa do Porto.

Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto
150m a pé Continente Bom dia Asprela
200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa
200m de carro Circunvalação
8min a pé FEUP
750m a pé Parque da Quinta de Lamas
15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO.

Condições de Arrendamento:
- Contrato de trabalho;
- Recibos de Vencimento (Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
- IRS últimos 3 Anos
- Pagar 2 Meses de Renda
- Pagar 2.500eur de Caução
- Fiador (IRS, R. Vencimento)

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