APARTAMENTO T3 EM CANELAS COM GARAGEM FECHADA E VARANDAS V.N.GAIA

Excelente apartamento T3 em Canelas, localizado na Rua Sargento Barbosa, ao nível do 1°andar com elevador, garagem fechada para uma viatura e 2 varandas com exposição solar a Nascente.

Localização e envolvente:
Rua Sargento Barbosa, 214 Canelas V.N Gaia

A zona é predominantemente residencial , muito bem servida de transportes públicos, diversidade de serviços e acessos rodoviários, destacando -se pela proximidade aos principais eixos rodoviários permitindo um rápido acesso ao centro de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto .

Na área envolvente é possível encontrar escolas, supermercados, farmácia , restaurantes e muitos outros serviços, permitindo uma vida tranquila e de fácil distribuição aos seus moradores.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):

Área bruta privativa: 120,2000²
Área bruta dependente: 40,9000m²

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Hall de entrada com corredor de acesso aos quartos;
- 2 wc's completos;
- Sala ampla com boa luminosidade;
- Suite;
- 2 varandas;
- Exposição solar Nascente

Outras características e valências:
- 1° andar com elevador;
- Aquecimento central;
- Roupeiros embutidos;
- Janelas duplas com vidro duplo;
- Garagem fechada para 1 viatura;

Ao entrarmos neste apartamento deparamo-nos com um hall que faz a distribuição entre a área social e privada. A zona social desta habitação que conta com uma generosa sala de jantar e estar com varanda voltada a Nascente e a cozinha com acesso a varanda.
Ao acedermos a área privada iremos encontrar um hall com acesso a suite, um wc completo de apoio aos outros dois quartos igualmente espaçosos com varanda voltada a Nascente

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Por baixo do prédio cabeleireiro;
- 190m( 1 min a pé ) pastelaria, mini- mercado e florista;
- 400m Sport ginásio, do restaurante Manjar Quinta da Pena e restaurante Luar da noite;
- 550m ( 2min