Identificação do imóvel: ZMPT571981

Apartamento T3 para arrendamento no Porto, com amplo terraço em frente ao rio, no edifício Varandas do Douro, localizado junto à avenida marginal, e a 700 metros da marina, rotunda e ponte do Freixo.

Inserido num dos condomínios residenciais mais emblemáticos do Porto, com as suas varandas debruçadas sobre o rio, foi edificado pela construtora Mota-Engil, local onde se situa a sede da empresa, de vistas panorâmicas inalteráveis sobre o rio Douro.

O apartamento situa-se no segundo piso, e tanto a sala como a suíte estão viradas a sul, servidas por uma generosa varanda aterraçada, beneficiando do lado mais soalheiro de uma das mais incríveis paisagens do rio. A casa encontra-se em bom estado de conservação, sem mobília mas com a cozinha mobilada e equipada, e dispõe de inúmeros atributos de qualidade, fruto da renovação e actualização que o imóvel recebeu ao longo dos anos. Complementa-se com dois elevadores e dois lugares de garagem.

A localização é excepcional: primeiro, porque se encontra em frente ao rio e próximo de uma marina; segundo, porque dista 700 metros da estação de Campanhã, com ligações ferroviárias a todo o país, e de Metro para toda a cidade; e terceiro, porque a partir da rotunda do Freixo acede-se às principais vias rápidas, a começar pela VCI e a ponte do Freixo.

Áreas descritas na Caderneta Predial Urbana:

- Área bruta privativa: 167,80 m²
- Área bruta dependente: 9,00 m²
- Área estacionamento: 24,50 m²
- Área bruta construção: 700,00 m²
- Área total do condomínio: 630,00 m²

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