Apresentamos um apartamento T3 totalmente renovado e sem uso, localizado numa das freguesias mais procuradas do Porto, ideal tanto para habitação própria quanto para investimento.
Situado num edifício prestigiado dos anos 70, este imóvel destaca-se pela solidez e pelos materiais nobres utilizados na construção de excelente qualidade.
A sua construção prestigiada na cidade do Porto: é composta por 5 pisos e por dois elevadores, garantindo seu conforto e acessibilidade.
O imóvel está rodeado de serviços, comércio, transportes, escolas, zonas de lazer, restaurantes e cafés, proporcionando uma vida urbana prática e agradável, nesta freguesia carismática e que está sempre na moda na cidade.

Características específicas:
- O apartamento foi completamente renovado, incluindo canalização e eletricidade, ambas totalmente novas.
- Os espaços foram reorganizados através de um projeto meticuloso de arquitetura, onde a reestruturação espacial tornou o ambiente mais luminoso e funcional, com uma zona social em conceito openspace.
- As três casas de banho são sofisticadas e têm com materiais de revestimento e louça sanitária de alta qualidade. Duas delas com base de duche.
- A área social com uma luz natural imensa, oferece uma vista desafogada sobre a cidade e inclui um recuperador de calor para um ambiente acolhedor.
- Banhada de luz natural a cozinha tem amplos espaços de arrumação e uma área destinada a refeições na ilha, assim como uma garrafeira personalizada, estando equipada com forno, exaustor, máquina de lavar a louça e placa. Os seus tampos são de pedra natural.
- Os três quartos são virados a Sul, sendo que todos têm varandas individuais.
- As madeiras dos vãos e dos móveis da cozinha foram cuidadosamente tratadas e lacadas.
- Embora o prédio não possua garagem própria, a localização privilegiada permite a aquisição ou arrendamento de lugares de estacionamento em edifícios vizinhos ou mesmo o parqueamento destinados a residentes, através de um pedido à Câmara Municipal. Existem também garagens de recolha nas ruas à volta.

Distancia a pontos de interesse:
Jardim da Praça Rainha Dona Amélia- 190m
Escola Secundária Aurélia de Sousa- 240m
Colégio de Nossa Senhora da Paz- 290m
Garagem David & Filhos Lda- 350m
Estação de metro marquês- 500m
Colégio Ribadouro- 640m
Parque Paulo Vallada- 800m
Hospital de Santa Maria - 1km
Hospital CUF Trindade- 1,6 km
Alameda Shopping- 1,8km

Antes da reorganização administrativa de 2013, a freguesia do Bonfim era a mais recente freguesia do Porto, tendo surgido do desmembramento de parte das freguesias de Santo Ildefonso, Campanhã e Sé. Os seus limites atuais foram fixados pelo decreto n.º 40.526, de 8 de fevereiro de 1956. Foi uma freguesia industrial, podendo ainda encontrar-se as antigas fábricas da freguesia, na sua maioria entretanto encerradas. As suas atividades económicas atuais são o comércio, a banca e o setor dos serviços. Com a chegada do Metro do Porto, a freguesia alarga a sua rede viária e acessos.

Conclusão
Este apartamento T3 é uma combinação perfeita de luxo, modernidade e funcionalidade, inserido num contexto urbano vibrante e cheio de conveniências. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas mais desejadas do Porto.