**Venda de T2 Duplex em Cedofeita - Porto**

Apartamento em fase final de acabamentos, com características arquitectónicas únicas, desenhado para proporcionar uma experiência diferenciada de vivência, tanto no interior como no exterior.

Este é um imóvel exclusivo, perfeito para quem procura viver no centro do Porto.

**Características do Apartamento:**

- T2 Duplex renovado por um gabinete de arquitectura de renome, mantendo elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tectos altos e varandins de ferro, típicos da Rua de Álvares Cabral.

**Área Bruta:** 118m²
- **Jardim:** 63m²


- **Distribuição dos espaços:**

**Rés-do-chão:**

- Hall de entrada
- Sala comum com janelas viradas a sul e poente
- Cozinha em conceito aberto
- Acesso ao jardim privado

**Piso superior:**

- Suíte principal


**Piso inferior:**

- WC social
- Suíte com closet e janela virada a poente
- Lavandaria
- Arrumos e zona técnica


- **Equipamentos:** Aquecimento central e electrodomésticos Siemens.


**Localização:**

- A apenas 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa e 7 minutos da Praça da República.
- Próximo da Rua de Cedofeita e a 10 minutos da Rotunda da Boavista.
- Perto de escolas como Rodrigues de Freitas, Carolina Michaëlis e o Conservatório do Porto, além de serviços e comércio locais.


**Previsão de Escritura:** Outubro de 2024.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional do Porto e o conforto moderno.

Imagens em anexo com decoração virtual para melhor visualização do espaço.
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