Identificação do imóvel: ZMPT570043

Descrição do Imóvel:
Apartamento T2 que pode ser facilmente transformado num T3, localizado numa das áreas mais emblemáticas da Cidade do Porto, com vistas de rio num prédio SEM ELEVADOR.

Localização:Localizado na Rua Duque de Loulé, numero 40 em Cedofeita, Porto.

Áreas (de acordo com a caderneta predial da fração):
Área bruta dependente: 30,56 m2 (2 varandas e 1 terraço)
Área bruta privativa: 97,68 m²

Características principais:
Quartos - dois quartos virados a poente;
Salas - uma sala de estar e outra de jantar, oferecendo versatilidade para criar um terceiro quarto ou um escritório;
Cozinha - inclui uma lavandaria e despensa para maior comodidade e organização. Com acesso a uma casa de banho, anteriormente este espaço era usado como o quarto da empregada, ideal para se adaptar às suas necessidades;
Casas de banho - duas casas de banho com luz direta;
Terraço - perfeito para momentos de lazer, refeições e para desfrutar das vistas para o rio;
Localização privilegiada - situado no coração da baixa do Porto, com fácil acesso a todas as comodidades, serviços e transportes públicos;
Arrumos - espaço de arrumação adicional, perfeito para guardar todos os seus pertences de forma organizada;
Sótão - com aproveitamento.

Pontos de Interesse:
Ribeira do Porto - a poucos minutos a pé, um dos locais mais icónicos da cidade;
Teatro nacional São João - uma referência cultural com diversas opções de espetáculos e eventos;
Mercado do Bolhão - um mercado tradicional onde pode encontrar produtos frescos;
Rua das Flores - conhecida pela sua diversidade de restaurantes e bares;
Café Majestic - um dos cafés mais famosos e históricos...
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