Identificação do imóvel: ZMPT568394

Se gosta de:

- Viver no centro da cidade
- Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos 'à porta' de casa
- Usufruir de uma varanda
- Ter proximidade a todos os principais acessos e serviços
- Ter lugar de garagem e arrumos

Vai querer conhecer este apartamento T2 na Rua da Alegria, 337 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

Localizado no primeiro piso de um edifício com quatro andares e licença de utilização emitida em 1980 (Câmara Municipal do Porto) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevador e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades, culminando com um terraço de onde poderá usufruir do excelente pôr-do-sol com vistas sobre a cidade do Porto.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Hall de entrada (5,8 m²)
- Sala (32,5 m²) com varanda (2,32 m²)
- Cozinha (10,15 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça
- Lavandaria (0,87 m²)
- Casa de banho de serviço (3,8 m²) - com banheira de hidromassagem
- Corredor quartos e espaço de escritório (19,78 m²)
- Quarto (9,5 m²)
- Quarto Suite (12,2 m²) - com roupeiro - Casa de banho Suite (2,36 m²)
- Terraço (35 m²)

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética D com validade até 8/7/2024 (certificação efectuada antes das obras de reabilitação efectuada no apartamento)
- Lugar de garagem
- Arrumos
- Varanda com acesso pela sala
- Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos e terraço)
- Condomínio: 58,48 ?/mês
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