Identificação do imóvel: ZMPT563466

Morada:
Rua Particular João Félix, 673 1º andar

O imóvel encontra-se em fase de remodelação sendo algumas das imagens apresentadas (3D) projeções do resultado final após as obras estarem concluídas.

Venha conhecer este fantástico imóvel:
- Para habitação própria usufruindo da proximidade da cidade, das zonas históricas das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, de transportes (metro, comboio e STCP), de comércio, serviços bem como de rápidas acessibilidades às principais vias rodoviárias;
- Para investimento em zona de elevada procura devido à sua centralidade quer por turistas estrangeiros como nacionais traduzidas em taxas de ocupação altas durante todo o ano.

Características:
Imóvel situado em prédio de r/c e 1º andar com duas frações autónomas. No r/c existe uma garagem fechada sendo que o apartamento se situa no 1º andar com entrada autónoma.

Apartamento totalmente remodelado com 48m2 de área útil (+ área do sótão) e 60m2 de área bruta de construção.

Remodelação:
- Telhado novo com telha em cerâmica
- Caleiras e tubos de água novos
- Sistema ETICS (capoto) nas paredes exteriores
- Carpintaria lacada a branco (rodapés, portas)
- Móveis de cozinha em termolaminado branco e tampo em post-forming
- Eletrodomésticos novos (Placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa)
- Paredes interiores revestidas a pladur
- Tetos falsos em pladur com focos
- Pavimento em vinílico (Artens forte) 5mm
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Canalizações novas
- Instalação e quadro elétrico novos
- Estores elétricos
- Wc novo com cerâmico Artens, lavatório, sanita e base...
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