Identificação do imóvel: ZMPT571673

Apartamento T2+1 para venda na Rua de São Dinis, com duas frentes e boas áreas, localizado entre as zonas do Vale Formoso e Constituição, no centro do Porto.

Inserido em edifício de pequena dimensão, com apenas quatro frações, ocupa todo o 2º piso do prédio, sem elevador, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. Um generoso hall de entrada separa e distribui as duas partes da casa.

Na zona social, encontramos em primeiro plano uma sala comum, orientada a sul, com uma varanda larga voltada para o interior do quarteirão. Ao lado temos uma boa cozinha com despensa, lavandaria independente, hall e WC social.

Os dois quartos são bem dimensionados e incluem varanda e armário embutido. Existe ainda um terceiro quarto, que pode ser facilmente adaptado como escritório ou mesmo closet. Os pavimentos em taco de madeira maciça e as carpintarias interiores com cabeçalhos em vidro canelado conferem um toque de elegância ao ambiente.

A localização é bastante conveniente, com todos os benefícios da centralidade. Está perto de tudo em termos de comércio, serviços e transportes públicos, ao mesmo tempo que se encontra nas proximidades da baixa, do polo universitário, e dos acessos às vias rápidas. Esta zona do Porto combina a tranquilidade residencial com um estilo de vida cosmopolita.

Áreas descritas na Caderneta Predial Urbana:

- Área bruta privativa: 80,00 m²
- Área bruta dependente: 6,00 m²
- Implantação edifício: 140,00 m²
- Área total do terreno: 175,00 m²

Envolvente e distâncias:

- 100m - Cine-Teatro Vale Formoso
- 100m - Paragem BUS (linhas 204, 206 e 803)
- 100m - Supermercado Continente Bom Dia
- 150m - Rua de...
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