Identificação do imóvel: ZMPT568054

Valor NEGOCIÁVEL T1 c/garagem, último piso, mobilado, equipado, como novo, moderno, terraço 24m², 8ºandar, vistas de mar, ar condicionado, 2 elevadores, Metro (a 180m). Rua de Moçambique nº177, 8º direito, frente ao Auditório Municipal de Gaia, a 200m do El Corte Inglés. PRONTO A HABITAR!

61.5m² de área coberta. Acompanhado por um terraço com 24m² de superfície, dispondo no maior comprimento de uma floreira. Possui excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade de Gaia, cidade do Porto, vistas de mar e pôr do sol.

LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, zona premium da cidade de Gaia.
Rua de Moçambique nº177, 8º direito, Apart.39, 4430-145 Vila Nova de Gaia
Google maps: (url)

- A 180 metros da LINHA DE METRO da Avenida da República.
- A 200 metros do El Corte Inglés.
- Em frente ao Auditório Municipal de Gaia.
- Nas traseiras da Biblioteca Municipal de Gaia.
- A 300 metros da A44 que permite interligação com as vias principais rodoviárias, A1, A29, A20 - Freixo, A42.
- Próximo da Escola Secundária Almeida Garrett.
- Próximo dos Bancos, Bomba de Gasolina, Repartição de Finanças, Câmara, GAIURB, Conservatória, Igreja, Hospital, Escolas, Colégios, Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Lojas, Comércio diverso, espaços de cultura (Biblioteca e Auditório).

EXPOSIÇÃO SOLAR:
- Classificação: Excelente!!!
- Nascente / Sudeste (luz direta para a casa de banho)
- Sul, Sudoeste, Poente (sala, cozinha, quarto e terraço).
- O apartamento apresenta 7 (sete) janelas no total, bastante iluminado, arejado, saudável e com privacidade. Permite banhos de sol com total privacidade.

CARACTERÍSTICAS:
- Ano do Prédio: 1985 (39 anos)
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