Oportunidade Única - T0 Moderno Próximo ao Polo Universitário do Porto

Este T0, localizado a poucos minutos a pé do Hospital de São João e do Polo Universitário do Porto, é ideal para estudantes ou investidores que procuram um espaço moderno e funcional em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

Com 40 m² de área útil, este apartamento oferece um design contemporâneo, uma arquitectura minimalista e soluções inteligentes que valorizam a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.

O apartamento fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.


Características do Apartamento e do Prédio:

* Espaço amplo e bem iluminado, perfeito para estudantes ou jovens profissionais que valorizam praticidade e conforto.

* Cozinha equipada, com placa, exaustor, lava-louça e torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.

* Casa de banho com design moderno, incluindo loiças sanitárias suspensas e materiais de fácil manutenção.

* Acabamentos de qualidade, com pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores motorizados com isolamento térmico, garantindo conforto térmico e acústico.

* Segurança e tecnologia: Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada, rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi.

* Terraço privativo com pavimento drenante e guardas em vidro (ou aço).

* Conforto, em todas as estações: Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas. Rede de gás canalizado.

* O prédio dispões de fachada em capoto ETIC, para garantir o isolamento térmico e a eficiência energética.

* Um condomínio para conviver: Sala de condomínio propriedade do edifício. Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartim