Apresentamos um Exclusivo Apartamento T1 com garagem, inserido num condomínio moderno e inovador  situado na bem localizada zona de Campo Lindo / Arca d'Água, no Porto. Construído em 2020, este imóvel combina elegância, design contemporâneo e sustentabilidade, oferecendo um estilo de vida incomparável para os mais exigentes.Características Distintas:Exposição Solar Ideal: Orientação NE-SW, oferecendo ambientes luminosos e acolhedores durante todo o dia.Cozinha de Topo de Gama: Equipamentos Siemens embutidos (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça), integrando funcionalidade e design de ponta.Sustentabilidade Avançada: Sistema de painéis solares para aquecimento de água, promovendo eficiência energética e redução de custos.Conforto e Tecnologia: Tetos falsos com iluminação interna, persianas elétricas com blackout, pré-instalação de ar condicionado e secadora de toalhas com controle Wi-Fi, garantindo um ambiente inovador e confortável.Localização Prime: A poucos passos do Jardim de Arca d'Água, com fácil acesso ao Pólo Universitário, Universidade Fernando Pessoa e estação de metro de Salgueiros.Uma Oportunidade de Investimento e Estilo de VidaEste apartamento não é apenas um imóvel é uma oportunidade única para viver numa das zonas mais cobiçados do Porto, ideal para quem procura um estilo de vida sustentável e sofisticado, com todas as comodidades contemporâneas. A localização estratégica e a construção moderna fazem deste imóvel uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento, com grande potencial de valorização.Quem procuramos?Jovens Profissionais: Que buscam um espaço contemporâneo e bem localizado, com excelente conectividade ao centro da cidade e principais vias de transporte.Estudantes Universitários: Beneficiando-se da proximidade com instituições de ensino superior de renome.Casais Jovens: Que valorizam um estilo de vida sustentável e elegante, com todas as comodidades modernas.Investidores Imobiliários: Interessados em propriedades de alto padrão, com forte potencial de valorização e procura.Marque já a sua visita e descubra este excepcional apartamento com Paulo André Félix , onde cada detalhe foi projetado para maximizar o seu estilo de vida.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade