Apartamento T0 Duplex estilo mezzanine, com varanda, no centro do Porto.

Situado na Rua da Firmeza 60, bem no coração da cidade do Porto, num prédio totalmente reformulado no ano 2017, este elegante e charmoso imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, dado estar atualmente arrendado pelo valor de 700eur até 31 de Maio de 2025.
O apartamento encontra-se para venda com todo o recheio, incluindo mobiliário e equipamento de cozinha/lavandaria, o que o posiciona como uma opção ainda mais atrativa no mercado.
Localizado, portanto, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade "invicta", com todo o tipo de serviços e transportes nas redondezas, o imóvel dispõe-se então da seguinte forma:

Piso 0

- Hall/corredor de entrada
- Sala de estar
- Cozinha tipo kitchenette
- Casa de banho completa
- Varanda com 7 m2

Piso 1| "Águas Furtadas"

- Quarto com roupeiro embutido e televisão embutida

São ainda de relevar as seguintes características:

- Imóvel totalmente mobilado e equipado (inclusive máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar louça, etc)
- Ar condicionado no piso 0
- 2º e último piso
- Varanda de ótimas dimensões, com vistas desafogadas sobre a cidade
- Portadas oscilobatentes com vidro duplo
- Janelas tipo velux no quarto

Ano de inscrição na matriz: 2017
Valor do condomínio: 25,31eur / mês

Áreas (de acordo com a caderneta predial):

Área bruta privativa: 56 m2
Área bruta dependente: 7 m2
Área total: 63 m2

Nas proximidades:

Escola de Hotelaria e Turismo do Porto - lado oposto da rua
Café David - 1 min a pé
Camellia Antiques Café - 1 min a pé
Minipreço - 1 min a pé
Mercearia Monteiro - 1 min a pé
Pizzaria 4 Stagioni - 1 min a pé
Natixis - 2 min a pé
Continente Bom Dia - 4 min a pé
Rua de Santa Catarina - 4 min a pé
Campo 24 de Agosto - 5 min a pé
Shopping Via Catarina - 6 min a pé
Estádio do Dragão - 8 min de carro / 30 min a pé
Terminal Intermodal de Campanhã (Autocarros e Comboios)