Apartamento T0 inserido no empreendimento Studio Residence, junto ao CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa.
Este imóvel é uma opção interessante para investidores e também para quem procura uma solução prática e moderna perto de uma instituição de ensino superior.
A sua localização estratégica é ideal para estudantes e profissionais do campus, aumentando a atratividade para arrendamento.

Está localizado num edifício composto por 117 apartamentos desde a tipologia T0 a T1+1.
O edifício permite que possa usufruir de série de serviços e infraestruturas que tornam o imóvel inovador: salas de estar e de estudo, cafetaria, ginásio, espaço de refeições e áreas envolventes ajardinadas.

Características específicas:
- apartamento em openspace;
- com varanda de 4,8m2;
- com roupeiros embutidos;
- situado num 2º piso;
- pavimento flutuante;
- sanitários da Sanindusa;
- cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e com os móveis em termo laminado branco;
- bomba de calor para o aquecimento das águas;
-pré-instalação de ar-condicionado;
- caixilharias com corte térmico.

Se é cliente investidor este imóvel poderá ter uma taxa de rentabilidade de 5%.
Este apartamento oferece uma combinação de comodidade, inovação e potencial financeiro. Perfeito para diversificar investimentos imobiliários ou como primeira propriedade para jovens profissionais ou estudantes.

Distâncias a pontos de interesse:
Instituto Universitário de Ciências da Saúde- 300m
Supermercado- 550m
CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa - 700m
Clínica Veterinária da Gandra- 1,8 km
Igreja Paroquial de São Miguel de Gandra- 3,4km
Campo de Futebol, Aliança de Gandra-4,3 km

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO
Previsão de inicio da obra Abril de 2025.

Gandra uma cidade moderna que ainda preserva alguma da sua ruralidade. Possui uma longa história e um rico património, denominando-se outrora por São Miguel de Gandra.
Com o crescimento da periferia Portuense, esta cidade tornou-se um grande centro habitacional, com excelentes acessibilidades (auto-estradas A4 e A41, Estrada Nacional 15), o que torna Gandra num local com perspectivas de crescimento elevadas. Aqui está situado o campus universitário do CESPU que tem sido o grande motor de desenvolvimento e modernização desta terra.