Identificação do imóvel: ZMPT567572

Antiga loja, já com licença de utilização alterada para habitação e a respetiva propriedade horizontal do prédio atualizada.
Imóvel localizado na Rua Antero de Quental, com logradouro, inserido numa zona bastante central, de fácil acesso a vários pontos de interesse e a poucos minutos do centro da cidade.
Próximo de comércio, serviços e transportes, estando o metro de Faria Guimarães a 700m.

Grande potencial para realização de um apartamento T2 ou de um T0 loft, conforme as plantas que se apresentam.
Através da realização de um pátio semi-exterior de entrada, consegue-se construir uma fronteira entre o espaço público e o privado, conferindo ao apartamento toda a privacidade necessária, com a vantagem de se localizar num piso térreo e com acesso a um outro pátio nas traseiras.

Enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com estudo prévio de arquitetura desenvolvido para a solução de T2 e T0 loft.

As imagens 3D são ilustrativas de uma opção de T1 estudada inicialmente. Serão atualizadas para a opção de T2 brevemente.

Áreas da caderneta predial:
- Área total do terreno: 109,25m2;
- Área de implantação do edifício: 86,25m2;
- Área de terreno integrante: 22m2;
- Área bruta privativa: 78,27m2.

Pontos de interesse e distâncias:
700m Estação de Metro Faria Guimarães
900m Estação de Metro Marquês
220m Hospital de Santa Maria Porto
850m Hospital da Lapa
650m Lidl Paranhos
800m Pingo Doce Constituição
1,1km Piscina Municipal da Constituição
1,6km Acesso à VCI

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