Terreno Rústico com área total de 2470m2, situado no concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, sítio das Fontes (Arquipélago Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.Com potencial para investir em usos de habitações isoladas, unifamiliares e geminadas, com possibilidade de uso de comércio local e turismo rural.Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: - Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela 50%- Impermeabilização do solo não superior a 60% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 09-02-2024);Características do Terreno:Vista aeroporto;Boa exposição solar;Acesso carro; Frente de Estrada;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Vamos conhecê-lo marque já a sua visita.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade