Situada no Caniço, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de renovação com um amplo terreno de 5539 m². Com vistas deslumbrantes para o mar e duas frentes de estrada, a localização é ideal para quem valoriza privacidade.Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existem indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela: - Possibilidade de construção máxima de 0.50- Percentagem de área coberta máxima 25 %- Impermeabilização máxima do solo: 50%- Interdição de operações de loteamento urbano, sendo, no entanto possíveis operações de destaque se as parcelas resultantes confinarem ambas com o arruamento/estrada públicos e desde que não resultem parcelas com área inferior a 400 m².Características :Tipologia: 2 Quartos de DormirÁrea do Terreno: 5539 m²Vistas: Vista MarAcessos: Duas Frentes de EstradaPotencial de ConstruçãoO terreno generoso oferece várias possibilidades de construção, seja para uma moradia isolada, geminada ou unifamiliares. A ampla área disponível permite não apenas a recuperação da moradia existente, mas também a criação de novos espaços habitacionais de acordo com suas necessidades e preferências.Detalhes AdicionaisLocalização: Caniço, uma zona privilegiada e tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades.Oportunidade de Personalização: Ideal para quem deseja criar um lar personalizado, aproveitando a estrutura existente e o potencial do terreno.Investimento: Excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver imóveis em uma localização desejável com grande potencial de valorização.Esta é a sua oportunidade de transformar uma propriedade com grande potencial em um lar dos sonhos ou em um investimento lucrativo. Contate-nos para mais informações e para agendar uma visita.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade