Apartamento T3 nas Madalenas - Localização Privilegiada no FunchalEste apartamento T3 é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, espaço e conveniência numa das melhores localizações do Funchal. Com uma área útil de 113,40 m², este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, proximidade de serviços essenciais e um contrato de arrendamento ativo, ideal para investidores.Características do Imóvel:- 3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa;- 1 Casa de Banho adicional;- Cozinha ampla, equipada e funcional;- Sala de estar/jantar luminosa e acolhedora;- Lavandaria discreta e prática;- Varanda para momentos de lazer;- Garagem para 2 carros e arrecadação privativa.Detalhes adicionais:- Ano de construção: 2004- Certificado energético: Classe C- Área útil: 113,40 m²Condições de Arrendamento:Atualmente arrendado por 1.200eur/mês;Contrato válido até agosto de 2025;Potencial para investidores.Localização Excelente:Situado na Avenida das Madalenas, este apartamento está a poucos passos de:- Supermercado- Lojas e restaurantes- Padaria- Centro de saúde- Acesso à via rápida- A apenas 10 minutos do centro do FunchalSe procura um investimento com rentabilidade garantida ou uma futura casa para morar, este apartamento oferece tudo o que precisa. Entre em contacto agora para mais informações.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade