Este deslumbrante imóvel é composto por uma quinta com moradia t3 e piscina, ideal para quem procura tranquilidade. a propriedade é complementada com um lote de terreno rústico adjacente, com uma área de 840 m². no total, a área do terreno soma 1.651 m², onde se destacam as zonas ajardinadas e diversos espaços de lazer.

moradia v3 com piscina
- área de implantação do edifício: 346,77 m²
- área bruta de construção: 341,08 m²
- área descoberta: 1.304,23 m²
- área privativa: 218 m²
- área dependente: 123,08 m²

a moradia é organizada em dois pisos:

piso 0
- sala e cozinha em open space: um ambiente amplo e moderno de 48,70 m² totalmente equipado.
- lavandaria: espaço funcional de 3,92 m² com equipamento incluído.
- sala de estar: confortável espaço de 17,75 m², equipado com recuperador de calor para maior conforto.
-quartos suíte: quarto principal com 18,70 m², closet e casa de banho privativa (3,90 m²) equipada com base de duche, lavatório e aquecedor de toalhas.
-quartos secundários: dois quartos com 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiros embutidos.
- casa de banho de serviço: com 10,74 m², equipada com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

piso 1
- sala: espaçosa sala de 57,20 m² com closet e acesso a um terraço fechado em marquise (20,02 m²).
- casa de banho de serviço: com 6,50 m², equipada com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

infraestruturas e equipamentos
- aquecimentos elétricos individuais: conforto garantido em todas as divisões.
- estores elétricos: controláveis através de aplicação móvel.
- vídeo vigilância: sistema de segurança instalado.

espaços exteriores
- piscina de transbordo com jacuzzi: piscina aquecida com sistema de água eliminada e jacuzzi integrado.
- jardim: área verde com rega automática programada, ideal para desfrutar do ambiente natural.
- biblioteca com wc telheiro: espaço acolhedor de 21,70 m² para momentos de leitura e relaxamento.
- sala de arrumos: divisão prática com 36,80 m² para organização de objetos.
- garagem para 2 carros: espaço de 69,40 m² que inclui uma sala adicional.
- canil: área de 7,19 m² preparada para acolher animais de estimação.
- cozinha de apoio à piscina: com 19,55 m², ideal para apoio a momentos de convívio na zona da piscina.
- pérgola e wc com sauna: um wc de 12,88 m², equipado com sauna, para desfrutar de momentos de relaxamento.
- casa de motor: área técnica com 4 m².
- furo de água: recurso adicional para abastecimento de água.
- portões automáticos e calçada portuguesa: entrada principal e áreas de circulação com calçada típica portuguesa.

lote de terreno rústico
venda inclui um lote de terreno rústico, adjacente à quinta, com uma área total de 840 m², que proporciona possibilidades de expansão ou aproveitamento para cultivo ou outros projetos.

condições de venda
a escritura será celebrada ao abrigo do artigo 19º do decreto-lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (simplex).

este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, natureza e privacidade. marque já a sua visita!