Descubra esta deslumbrante moradia T4 de gaveto, distribuída por 3 pisos com um exclusivo Rooftop, localizada no prestigiado Bairro das Maroitas Norte.Desfrute de uma vista deslumbrante sobre o rio que vai transformar o seu dia-a-dia em algo verdadeiramente extraordinário.MORADIA PRONTA A HABITAREste imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e sofisticada, construída com técnicas e materiais de alta qualidade, garantindo acabamentos de excelência e um conforto superior.Detalhes da moradia:Áreas:Lote: 271m²Área de implantação: 99m²Piso -1 (Cave) 99m²:Casa de banho (4m²)Espaço de arrumos (31,5m²)Lavandaria (12m²)Estacionamento (20m²)Alpendre (15m²)Piso 0 (Rés do chão):Sala de estar espaçosa (35m²)Cozinha moderna (15m²)Quarto/Escritório (15m²)Hall de entrada (5m²)Casa de banho social com poliban (3,5m²)Varanda (10m²)Alpendre (10m²)Piso 1:Master suite de luxo com 31m², roupeiro embutido e varanda privativa (12m²)Dois quartos com 16m², ambos com roupeiros embutidosVaranda comum (14m²)Casa de banho (8,5m²)Mezanine (6m²)Características Distintas:Painéis solares ROCA (300L)Pré-instalação de ar condicionadoEstores elétricos com corte térmicoVentilação mecânica UMS no 1º andarVídeo porteiro digital a cores em ambos os pisosPavimento flutuante AC5 no rés do chão e 1º pisoEscadas com revestimento flutuantePavimento cerâmico na caveCaixilharia em alumínio com vidros duplosAspiração centralPré-instalação para painéis fotovoltaicosLoiças sanitárias suspensasCozinha equipada com eletrodomésticos AEGTorneiras de casas de banho WLTetos falsos com iluminação LED embutidaPortões automáticosGaragem para 1 carroEstacionamento coberto com possibilidade de ser transformado em boxIluminação LED exterior de presençaJardim com opção de relva natural ou sintéticaPonto de água exteriorRooftop que ocupa toda a área da moradiaLocalização Privilegiada:A 5 minutos do IC2 e a 3 minutos da A1 em São João da TalhaAutocarros passam à porta para a estação do oriente e para a Portela da Azoia, autocarro da carris n 2729Escola primária a escassos metros.A 2 minutos do Parque Urbano de Santa IriaApenas 10 minutos do vibrante Parque das NaçõesEsta moradia é uma oportunidade única para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização excecional. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade