Identificação do imóvel: ZMPT568705

Apresentamos uma oportunidade única de viver numa das áreas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, a Praça João do Rio, localizada nas imediações da Praça de Londres, Guerra Junqueiro e Avenida de Roma, freguesia do Areeiro. Esta propriedade é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo conforto, conveniência e um estilo de vida privilegiado.

Características do Imóvel

- Tipo: Prédio Urbano em Regime de Propriedade Horizontal
- Localização: Praça João do Rio 11, Lisboa, Código Postal: 1000-180
- Área Total: 1.072,55 m²
- Área Coberta: 391,60 m²
- Área de Logradouro: 538,45 m²
- Número de Andares: 6
- Fracionamento: 17 fracções autónomas

Descrição da Fracção Autónoma

- Área Bruta Privativa: 185 m²
- Divisões: 11
- Composição: Hall de entrada, sala de estar, sala de refeições, cozinha, suite, 2 quartos, escritório, corredor, 2 casas de banho, despensa e marquise.
- Detalhes do Layout:
- Hall: 7.50 m²
- Zona de Refeições: 11.00 m²
- Sala de Estar: 30.00 m²
- Cozinha: 17.50 m²
- Corredor: 14.00 m²
- Quartos: 13.00 m² e 13.75 m²
- Suite: 17.20 m²
- Escritório: 6.50 m²
- Instalações Sanitárias: 3.50 m² e 3.80 m²
- Despensa: 1.20 m²
- Marquise: Espaço adicional para estendal e arrumação

Destaques da Localização

- Infraestruturas de Excelência: A área é servida por passeios largos ideais para passeios a pé e ciclismo, com ciclovia que ligam toda a cidade. As bicicletas Gira são gratuitas para residentes, promovendo um estilo de vida saudável e ecológico.
- Educação e Cultura: Proximidade a renomadas instituições de ensino como o Colégio Sagrado Coração de Maria e o Liceu Filipa de Lencastre, reconhecido como dos melhores...
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