Descrição Imobiliária: Apartamento T2 com Terraço na Praceta das Margaridas - Ericeira

Apresentamos um magnífico apartamento de 110 m de área bruta, localizado na tranquila Praceta das Margaridas, a escassos 1 km da encantadora Vila da Ericeira. Este imóvel insere-se num moderno prédio de apenas 7 apartamentos, dotado de elevador, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e a sua família merecem.

Ao entrar neste luminoso apartamento, é recebido por um hall de entrada acolhedor que se abre para uma ampla sala e cozinha em conceito open space. Este espaço aberto é ideal para criar ambientes distintos, uma vez que há a possibilidade de isolar a cozinha, conforme a sua necessidade e preferência. A cozinha está equipada com moderna eletrodomésticos, incluindo forno elétrico, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa e micro-ondas, tudo pensado para facilitar o seu dia-a-dia. Além disso, a área da sala apresenta acesso direto a um agradável terraço/varanda, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

O apartamento é composto por uma suite confortável, que conta com um roupeiro embutido e um wc privativo equipado com base de duche, proporcionando toda a privacidade que você procura. Além disso, existe um segundo quarto, também com roupeiro embutido, ideal para crianças, hóspedes ou mesmo como escritório. Para maior comodidade, há um wc social, equipado com banheira, perfeito para relaxar após um longo dia.

A propriedade inclui ainda uma garagem box, que oferece espaço suficiente para uma viatura, garantindo segurança e facilidade de acesso.

Entre as características que tornam este apartamento um espaço único, destacamos:

- Porta Blindada de alta segurança com fechadura de código, assegurando a sua tranquilidade.

- Domótica que proporciona um controlo fácil e eficiente de várias funcionalidades da casa.

- Som ambiente, permitindo-lhe desfrutar das suas playlists favoritas em qualquer divisão do apartamento.

- Isolamento acústico e térmico que assegura um ambiente silencioso e acolhedor, independentemente das condições externas.

- Caixilharia em PVC , com corte térmico e vidros duplos, que contribuem para uma eficiência energética superior.

- Estores elétricos que oferecem praticidade e um toque moderno ao espaço.

- Painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, com esquentador de apoio, proporcionando uma gestão energética responsável e eficiente.

- Pré-instalação de ar condicionado que garante conforto em todas as estações do ano.

- Aspiração Central, que torna a limpeza quotidiana mais prática e eficiente.

Com uma Categoria Energética A, este apartamento alia conforto a eficiência, permitindo-lhe reduzir os custos com energia.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado a apenas 1 km da Vila da Ericeira, você terá à sua disposição uma vasta gama de serviços, comércio local, e, claro, as premiadas praias da região, conhecidas pelo seu surf e beleza natural.

Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este apartamento é ideal para famílias, profissionais que trabalham em Lisboa e desejam a tranquilidade do litoral, ou mesmo para investidores que procuram uma propriedade de qualidade na sempre desejável Ericeira.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Venha descobrir o seu novo lar na Praceta das Margaridas!