Apartamento T3 com Localização Estratégica e Ótimas Condições em LouresApresentamos este acolhedor apartamento de 4 assoalhadas, situado no rés-do-chão de um edifício bem conservado, com duas frentes solares, vista desafogada e um condomínio organizado que oferece conforto e segurança ao custo acessível de 31eur/mês.Características do ImóvelÁrea Bruta Privativa: 67,07 m²Sala: Espaçosa, com 19,16 m², ideal para momentos em família ou para receber amigos.Cozinha: Funcional, com 8 m², equipada com extrator e esquentador.Quartos: 3 quartos bem dimensionados (11,48 m², 9,22 m² e 9,35 m²), com pavimento em corticite, garantindo conforto térmico e acústico.Casas de Banho:1 casa de banho com banheira (4,11 m²).1 casa de banho com poliban (2,10 m²).Área de Circulação: 7 m², com roupeiro embutido para maior organização.Varanda com Marquise: Ideal para criar um espaço de lazer ou armazenamento.Pavimento Cerâmico nas áreas comuns, combinando funcionalidade e estilo.Sobre o EdifícioO prédio conta com: Dois elevadores para maior comodidade.Cave com equipamento social.Apenas 2 apartamentos por piso, garantindo maior privacidade.Excelente estado de conservação.Localização PrivilegiadaLocalizado numa zona com acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços e infraestruturas:Educação: Próximo da Escola Básica de Loures e da Escola de Prevenção e Segurança de Loures.Cultura e Serviços: Arquivo Municipal de Loures e Biblioteca Municipal José Saramago.Saúde: A poucos minutos do Hospital Beatriz Ângelo.Acessos e MobilidadeÓtimos transportes públicos para Lisboa e região.Fácil acesso aos principais eixos rodoviários: IC22, A8, A1, CRIL e CREL.Estacionamento facilitado na área envolvente.Este apartamento combina localização estratégica, funcionalidade e um excelente estado de conservação, sendo ideal para quem procura viver com conforto e proximidade a Lisboa.Agende Já a Sua Visita!Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto hoje mesmo e venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo lar!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade