Magnífico e luminoso apartamento T3 com varanda e terraço - Rua José Falcão, Arroios,

Descubra este soberbo apartamento T3 de 100 m2 com terraço de 37m2, localizado no 1º andar de um edifício tranquilo no animado bairro de Arroios, em Lisboa.
Anteriormente um T5, este espaço foi habilmente remodelado para proporcionar um ambiente de vida espaçoso e amigável, mantendo o seu encanto original.

Caraterísticas do apartamento :
- Tectos altos e luz excecional
- Terraço privativo: O terraço das traseiras é uma mais-valia, perfeito para relaxar ao ar livre, saborear um café matinal ou tomar refeições ao ar livre. A casa de banho social encontra-se à entrada do terraço.
- A cozinha abre-se para uma sala de estar luminosa e agradável, tornando-a num verdadeiro espaço de convívio. A cozinha aberta facilita a interação com os seus convidados enquanto prepara as refeições. O acesso direto ao terraço a partir da sala de estar ou da cozinha cria a ligação perfeita entre o interior e o exterior.
- Quartos: Os dois primeiros quartos são luminosos e espaçosos, ideais para uma utilização polivalente. Atualmente, o quarto maior foi convertido em escritório, ideal para teletrabalho, e o quarto mais pequeno foi convertido em quarto de vestir, proporcionando um amplo espaço de arrumação. O terceiro quarto, embora interior, é ainda muito espaçoso e pode ser facilmente convertido num quarto de hóspedes ou de crianças.
- Casas de banho: A casa de banho principal foi completamente renovada num estilo contemporâneo, utilizando materiais de qualidade e acabamentos meticulosos. A pequena casa de banho social é prática para hóspedes e visitantes.
- Estilo e materiais: A escolha dos materiais, como o pavimento em betão encerado, confere ao apartamento um toque contemporâneo e de fácil manutenção.

Descrição do apartamento:
Terraço e varanda: 37 m2
Sala de estar/cozinha: 23 m2
Corredor: 6,16 m2
Quarto 1: 15.91m2
Quarto 2: 10.62 m2
Quarto 3: 10.71 m2
Casa de banho completa: 4.96 m2
Casa de banho