Apartamento T3 em Mem Martins 3 Andar com sótão amplo*

este espaçoso apartamento T3, localizado no último andar de um edifício de três pisos, destaca-se pelo conforto, luminosidade e espaço adicional proporcionado por um sótão amplo. Sem elevador, o imóvel é ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e uma vista desafogada.

características do Imóvel:

quartos:
- O apartamento conta com *três quartos amplos*, todos voltados para a frente do edifício, garantindo uma excelente entrada de luz natural.
- dois dos quartos possuem *varandas privativas*, perfeitas para momentos de descanso, leitura ou até para colocar algumas plantas.

sala
sala de estar espaçosa e bem iluminada, que permite várias opções de decoração, sendo ideal para criar uma área de convívio confortável e acolhedora.

cozinha está equipada com *móveis brancos modernos* e inclui os seguintes eletrodomésticos:
placa
forno
exaustor
máquina de lavar roupa
máquina de lavar louça
combinado
o espaço é funcional e possui um teto falso, garantindo um acabamento mais moderno.

casas de Banho
apartamento possui *dois wcs
wc de serviço, ideal para o dia a dia.
wc completo com banheira*, que combina praticidade e conforto.

Despensa com acesso ao sótão
despensa, acessível a partir do corredor, tem ligação direta ao sótão amplo.
sótão ocupa toda a extensão do apartamento, proporcionando uma área extra de grande versatilidade. Este espaço pode ser utilizado para arrumação, criar um escritório, um atelier ou até um espaço de lazer.

detalhes técnicos e acabamentos:
caixilharia em pvc branco* com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
- Apartamento com *duas frentes, o que permite uma ótima circulação de ar e muita **luz natural* ao longo de todo o dia.

Localização e Envolvência
- Situado numa zona central e tranquila de *Mem Martins*, o apartamento oferece proximidade a uma vasta gama de serviços e comércios locais, como supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes.
a área está bem servida por *transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, com a estação de Mem Martins a poucos minutos de distância.
localizado numa rua com uma vista desafogada, perfeita para quem aprecia tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Este apartamento combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um lar com um sótão extra que oferece múltiplas possibilidades de utilização