Oportunidade única no mercado.

Tenho para venda este apartamento com uma excelente localização, excelente estado de conservação, e num modelo de negócio interessante para investidores:

Actualmente arrendado até 30 de Abril de 2025, contrato registado e legal, estando o mesmo já rescindido.

Interesse em realizar a escritura de venda com a maior brevidade possível por motivos pessoais.

Disponível para visitas mediante agendamento prévio e única e exclusivamente a reais interessados.

Valor único no mercado nesta localização.

Características do imóvel:

É um apartamento muito luminoso e com uma distribuição interior muito equilibrada: a zona social da casa primeiramente e seguidamente a parte privativa, dos quartos e instalações sanitárias.

Áreas amplas;
Orientação solar Nascente / Poente;
Cozinha equipada com Placa, forno, exaustor, esquentador;
Pavimento laminado de qualidade superior colocado recentemente;
2 Roupeiros e Móvel/Armário na zona comum
Um dos quartos tem ainda uma estante feita à medida, em madeira maciça e de elevada qualidade, contudo é facilmente removível.

Localização e Proximidades:

Inserido numa zona tranquila, rodeada por jardins e espaços verdes, diversos tipos de comércio e serviços.

Próximo ao Pavilhão Municipal Nuno Delgado.

Vários estabelecimentos de ensino nas proximidades, incluindo jardins de infância, escolas básicas (1, 2 e 3 Ciclos) e uma escola secundária.

Próximo ao Laboratório Nacional de Energia e Geologia

Fácil acesso a transportes públicos.

Próximo ao IKEA, Shopping Alegro, Decathlon, Leroy Merlin, MAKRO e à zona industrial de Alfragide, a escassos minutos de distância.

Acessibilidades:

Excelentes acessos às principais vias: IC17, A5, IC19 e 2 Circular.

Prédio e apartamento com acesso facilitado para carrinhos de bebé e/ou pessoas com mobilidade, com acesso por via de rampa.

Prédio com 2 elevadores e em condomínio que funciona muito bem.

Disponibilidade para visitas mediante agendamento prévio.

Não pretendo ser contactado por agentes imobiliários.

Excelente Oportunidade.