Excelente apartamento T2 com 71,55 m2 + belíssimo sótão com o tamanho do apartamento, na Encosta do Sol, Brandoa, Amadora.Este apartamento teve remodelações há 11 anos (portas interiores, piso em mosaico cerâmico, pinturas) e tem uma excelente exposição solar Sul/Poente, com muita luz natural durante todo o dia.Está situado no 1º andar de um prédio sem elevador, constituído por lojas/garagens no Rés-do-Chão, apenas 3 habitações no 1º andar e 3 sótãos no 2º andar.Este apartamento está arrendado até 30 de abril de 2026 e é vendido nesta condição. Está disponível para visitas desde já.O apartamento é composto por:- Hall 5 m2 - Sala 19 m2 com lareira a lenha- Cozinha 9,5 m2 com estendal exterior resguardado- Corredor de acesso aos quartos 4 m2, com grandes armários embutidos- Quarto 10 m2- Quarto 11,5 m2- Casa de banho 4 m2 com duche- Sótão/arrecadação situado por cima do apartamento, com luz natural, com área um pouco superior à área total do apartamento, sendo uma lateral do sótão, esconsa (inclinação do teto) com ligações de água e esgoto (o sótão é um espaço muito interessante para aumentar a habitação ou rentabilizar).O estacionamento nesta zona é gratuito.Tem uma localização muito bem servida de comércio local, estando a 350m do Mercado Mini Preço e do Largo 1º de Maio, com jardins, restaurantes, farmácia, mercearias, frutarias, pastelarias, cabeleireiros e serviços em geral. É também servida por escolas.Está a 1,2km do Centro Comercial UBBO (6 min de carro) com o Auchan e o Hospital privado Trofa Saúde Amadora e a 3,6km do Centro Comercial Colombo (8 min. de carro)Quanto a transportes públicos, dispõe de muitos autocarros:A 190m (3 minutos a pé):- 1011 Brandoa (Largo) Reboleira (Metro)- 1012 - Alfornelos Metro via Brandoa - Circular A 350m (5 minutos a pé):- 1010 Casal da Mira Brandoa (Pólo Escolar)- 1514 Amadora (Hospital) Via Alfornelos - Circular- 1703 Amadora (Estação Norte) - Pontinha (Metro) - 1706 Colégio Militar (Metro) Casal da Mira (Centro Comercial)- 1708 Brandoa (Alto) - CircularA estação de Metro Alfornelos está a 1,6km (5 min de carro)Para maiores informações e marcação de visitas, contacte:Margarida TavaresTel e Wpp +351 914 710 [email escondido] soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavares