*** Por favor, leia atentamente o anúncio antes de entrar em contacto. ***
*** Aceito mediação imobiliária, mas não assinarei contratos de mediação. A comissão deve ser paga directamente pelo cliente qualificado ao mediador. ***

Períodos de Arrendamento e Respectivas Rendas Mensais

- Contrato de 5 anos e 6 meses: renda de 995EUR/mês.
- Contrato anual com renovações automáticas: renda de 1.200EUR/mês.

Descrição do Imóvel

Apartamento T2 em bom estado geral e recentemente pintado. Dispõe de cozinha totalmente equipada e restantes divisões mobiladas. Os móveis da cozinha serão substituídos, estando já encomendados. A troca dos mesmos será efectuada em Outubro.

Localização

Situado na Rua José Martins Vieira, numa zona próxima de escolas, comércio, serviços e diversos transportes públicos com ligação a Lisboa, incluindo os comboios da Fertagus e os barcos da Transtejo.

Condições de Arrendamento

Para garantir um processo transparente e célere, são solicitados os seguintes requisitos:

1) Arrendatários com Contrato de Trabalho em Portugal: a renda não deverá exceder 50% da taxa de esforço do agregado familiar.

Documentos Necessários:

- Últimos três recibos de vencimento;
- Declaração da entidade patronal indicando o tipo de vínculo, tempo de antiguidade, vencimento bruto e contacto para verificação;
- Última declaração e nota de liquidação de IRS disponíveis;
- Certidões de não dívida à Segurança Social e Finanças;
- Cópias dos últimos três extractos bancários;
- Declaração da Central de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal.

Garantias de Pagamento:

- Com fiador: Caução de 1.990EUR e renda adiantada de 1.990EUR para o contrato de 5 anos e 6 meses; caução de 2.400EUR e renda adiantada de 2.400EUR para o contrato anual renovado automáticamente.
- Sem fiador: Condições a discutir particularmente.

2) Arrendatários com Outras Fontes de Rendimento ou Rendimentos não Declarados em Portugal: são aceites arrendatários que comprovem capacidade financeira para cumprir com o pagamento da renda.

Garantias de Pagamento:

- Condições a discutir particularmente.