Charmoso Apartamento T2 no Coração de Lisboa - Oportunidade de Investimento!

Localização: Rua das Fontainhas, Lisboa
2 Quartos | 2 Casas de Banho | 65 m²

Situado no centro de Lisboa, este apartamento no rés-do-chão está localizado na encantadora rua pedonal da Rua das Fontainhas, entre Martim Moniz (onde passa o icónico Elétrico 28E) e a base do Castelo de São Jorge. Uma excelente oportunidade para um investimento seguro na capital portuguesa!

Características Principais:
Luminoso e Espaçoso - Todos os quartos têm janelas (exceto as casas de banho)
2 Casas de Banho - Uma casa de banho completa + uma casa de banho social
Layout Versátil - Possibilidade de converter a sala de estar num 3º quarto para aumentar a rentabilidade
Potencial de Investimento - Rentabilidade bruta estimada em 5-6% ao preço atual (confirme as taxas de tributação com um contabilista certificado)
Vendido no estado atual - O apartamento é vendido tal como está

Flexibilidade de Arrendamento:
Este imóvel pode ser arrendado por quartos ou como um apartamento inteiro, tornando-se uma excelente opção de investimento no mercado de arrendamento de Lisboa, a médio ou longo prazo.

Agende a sua visita hoje e descubra o melhor de Lisboa sem compromisso!

Informações Importantes
Falo português, francês e inglês.
Comissão partilhada 50%-50% com todas as agências.

Através de canais digitais, garanto um acompanhamento próximo e personalizado de todos os meus clientes. Estou 100% disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita presencial ou online.

A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com todas as agências que possuem número AMI.

Como consultor imobiliário independente, tenho flexibilidade para gerir a minha agenda, permitindo-me conhecer melhor os meus clientes e prestar um apoio personalizado em todas as fases do seu projeto.

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