Apartamento T2 em excelente estado, situado na zona de Santa Sofia, em Vila Franca de Xira.

Com uma área bruta de 62 m², o apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, casa-de-banho e dois quartos.
O imóvel sofreu uma remodelação total em 2020, tendo sido trocado inclusive todas as janelas, caixilharia e estores. A canalização e o sistema elétrico (incluindo o próprio quadro) também são novos e foi ainda instalado um ar condicionado na sala.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com os principais eletrodomésticos: fogão elétrico, exaustor, forno, frigorífico com congelador, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O aquecimento da água é feito através de um termoacumulador inteligente da marca Ariston com uma capacidade de 100 litros.
A casa-de-banho dispõe de uma base de duche e de um toalheiro elétrico.
Ambos os quartos possuem roupeiros feitos à medida e tomadas de rede que permitem ligar as televisões por cabo à internet.

O apartamento situa-se num 2º andar sem elevador, num prédio de 4 pisos. Com 3 frentes, e com uma exposição solar Nordeste/Sudoeste, esta casa beneficia de uns raios de sol pela manhã e de bastante sol direto pela tarde.

O prédio é de 1974 e possui gás canalizado (apesar deste não ser utilizado na fração).

> Existe a possibilidade de a casa ser vendida mobilada.

O valor do condomínio é de 20eur /mês.

Valor do IMI: 116,78eur

Se valoriza o conforto e a tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de viver próximo aos serviços essenciais esta casa é para si! Acabamentos modernos e uma vista desafogada para o Parque Urbano Dr. Luís César Pereira que o transporta para longe da agitação da cidade.

Santa Sofia trata-se de uma pequena zona residencial, nas proximidades das zonas de ensino e um passo do centro histórico de Vila Franca.
A sul - a 10 minutos a pé - encontra-se o Bom Retiro, uma zona de ensino que alberga três das quatro principais escolas de Vila Franca de Xira: Escola Básica Dr. Vasco Moniz, Escola Básica Dr. Sousa Martins e Escola Básica e Secundária Prof. Reynaldo dos Santos. A norte - a 8 minutos a pé - temos a Escola Secundária Alves Redol.

Em 6 minutos a pé chega ao centro da bela cidade de Vila Franca de Xira. Aqui tem tudo à sua mão: correios, farmácias, mercado municipal, cafés, restaurantes, supermercados e lojas de serviços. É também possível ir a pé até à estação de comboios ou ao Jardim Municipal junto ao rio Tejo.

Outra mais valia deste imóvel é a paragem de autocarro a uns escassos metros do prédio. Aqui pode apanhar a carreira 2337, que percorre a cidade de Vila Franca e termina na estação de comboios da cidade.

Venha conhecer a sua futura casa!

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