Apartamento Exclusivo na Avenida António Augusto Aguiar - Avenidas Novas

Apresentamos este magnífico apartamento localizado na prestigiada Avenida António Augusto Aguiar, no coração das Avenidas Novas. Com uma área total de 256 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e elegância.

Características do Imóvel

- **Área Total:** 259,7 m²
- **Origem:** 8 quartos
- **Distribuição Atual:** 11 quartos
- **Casas de Banho:** 3
- **Cozinha e Sala de Jantar**
- **Varanda e Marquise**
- **Hall espaçoso**
- **Vista desafogada para as duas frentes do prédio**
- **Quinto Andar**
- Elevador

O apartamento encontra-se completamente mobilado e decorado, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Com uma disposição versátil, o imóvel foi adaptado para o mercado de aluguer de quartos, contando atualmente com 11 quartos, todos equipados para garantir o máximo conforto dos inquilinos.

Investimento Ideal

Para investidores, este apartamento apresenta uma oportunidade única no mercado. O imóvel está atualmente a ser utilizado como aluguer de quartos, oferecendo uma rentabilidade anual bruta aproximada de 8%. Esta taxa de retorno atrativa, aliada à localização privilegiada, torna este apartamento uma excelente escolha para quem procura um investimento seguro e lucrativo.

Localização

Situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização central, próximo de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos, e áreas verdes. A Avenida António Augusto Aguiar é conhecida pela sua elegância e pelo fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Lisboa tem para oferecer.

Agende uma Visita

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