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Terreno Rústico com mais de 3000m2 situado na freguesia da Azoia.
Este tem uma viabilidade para construção com índice máximo de 50%.
Possibilidade para construção de habitações térreas ou mesmo viabilidade para construção de habitações até 3 pisos com uma altura máxima de 10 metros.

Terreno com características para uso urbano de baixa densidade, com usos mistos, podendo ser promovida a multifuncionalidade como Habitação, Comércio, Serviços ou usos compatíveis.
Localizado na freguesia da Azoia, a escassos minutos do centro da cidade de Leiria, nomeadamente a 3 Km da cidade e a 5 Km da Vila da Batalha.
O terreno tem duas frentes, uma para a Rua Santa Catarina, e a outra frente para a estrada Nacional nº1.

Terreno com poço de água, bem como árvores de fruto e zona de semeadura e cultivo.
Bem localizado, com excelente exposição solar e de fácil acessos.

É sede do município de Leiria, tendo uma área total de 565,09 km2, 128.616 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 227 habitantes por km2, subdividido em 18 freguesias. O que faz dele o segundo concelho e a segunda cidade mais populosa das Beiras apenas superado por Coimbra.

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