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Terreno de 1.200m² disponível na Zona Industrial de Casal do Cego, em Leiria, uma cidade em pleno crescimento industrial e que se destaca pela sua localização estratégica no centro de Portugal. Este terreno é ideal para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações em uma área destinada a atividades industriais e de armazéns.

Com um índice de ocupação do solo de 0,7, o terreno permite a construção de estabelecimentos industriais, armazéns, depósitos, oficinas, stands, e centros de distribuição. A fachada principal pode ter até 12 metros, oferecendo visibilidade e flexibilidade no design do edifício, enquanto o recuo mínimo exigido é de 10 metros, garantindo espaço suficiente para manobras e acessos adequados.

Localizado a apenas 3 minutos da entrada da autoestrada A1 e a 5 minutos da A8, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, incluindo a IC2 e a N109. A proximidade ao centro de Leiria, a apenas 5 minutos, facilita o acesso a serviços e infraestrutura urbana. Além disso, está a cerca de 11 km de Marinha Grande, 26 km de Pombal, e a 20 km do mar, tornando-o uma opção atrativa para empresas que necessitam de logística eficiente.

O clima na região é outro ponto positivo, com verões mornos e secos, e invernos frescos, com temperaturas que variam entre 5ºC e 28ºC ao longo do ano. Este clima agradável favorece o ambiente de trabalho, contribuindo para o bem-estar dos funcionários.

Em resumo, este terreno na Zona Industrial de Casal do Cego é ideal para a instalação de estabelecimentos industriais e logísticos, combinando uma localização privilegiada, excelentes acessos e um clima...
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