Localização: - Situada a 5 minutos da cidade de Leiria. - Zona calma e tranquila. - Ótimo estado de conservação. - Pintada recentemente. - Inclui restaurante em pleno funcionamento, completamente equipado. - Estacionamento exterior disponível. Detalhes do Primeiro Andar: - Tipologia T2. - Cozinha equipada. - Corredor. - 2 quartos. - WC com banheira. - Pré-instalação de aquecimento central. - Janelas em alumínio com vidro duplo. - Sótão: Dividido com possibilidade de aproveitamento habitacional. Oportunidade de Negócio: Ideal para investidores particulares ou empresas. Potencial elevado para arrendamento. Excelente oportunidade na área da restauração. Pontos de Destaque: - Moradia com potencial para gerar elevada rentabilidade. - Ambiente calmo e localizado próximo da cidade. - Imóvel versátil com opções de utilização residencial e comercial.