**Investidores - Oportunidade única em Caldas da Rainha!**

Apresentamos este prédio excepcional, recentemente renovado com materiais e equipamentos de alta qualidade, oferecendo tanto um potencial de arrendamento atraente quanto a possibilidade de uma atividade comercial próspera numa região em pleno crescimento. Ideal para investidores à procura de um projeto chave na mão, este imóvel raro e prestigioso combina rentabilidade, conforto e qualidade de vida.

**Características do Imóvel:**

- **Espaço Comercial de 350 m²:** Atualmente equipado como padaria, este espaço conta com uma grande cozinha profissional totalmente equipada, permitindo expandir ou transformar a atividade em restaurante ou café. A sala interior acomoda até 30 lugares sentados, enquanto um agradável terraço exterior, bem exposto, oferece mais 50 lugares, ideal para atrair uma clientela diversificada. Este comércio está estrategicamente localizado, proporcionando grande visibilidade e uma frequência otimizada.

- **Apartamento T3 (117 m²):** Este apartamento luminoso, com acabamentos de qualidade, beneficia de uma exposição solar ideal, criando um ambiente de vida agradável e acolhedor. Dispõe de uma varanda com vista desobstruída, perfeita para relaxar e desfrutar da luz natural. Este apartamento é ideal para arrendamento de longa duração ou até mesmo para hospedagem de temporada, graças ao seu apelo familiar e localização estratégica.

- **Apartamento T1:** Este espaço é uma escolha inteligente para arrendamentos individuais ou para casais. Totalmente renovado com acabamentos modernos, oferece um conforto ideal e um espaço funcional, pronto para arrendamento imediato.

- **Penthouse de 215 m² com 2 quartos:** Situado no último andar, este magnífico apartamento é uma verdadeira joia. Espaçoso, luminoso e com acabamentos de excelência, oferece vistas tranquilas para um jardim e uma exposição solar excepcional. Este apartamento premium é ideal para proprietários que desejam residir no local enquant