Sita na aldeia vinhateira de Passarela a 1,5Km de Lagarinhos, entre Gouveia e Seia, com cerca de 24.000 m2 e uma casa em pedra para recuperar com projeto aprovado.
A casa situa-se num aglomerado rochoso, com projeto em fase final de aprovação.
A propriedade apresenta vários patamares planos suportados por muros de pedra, onde encontramos, entre várias culturas, uma plantação de mirtilos e uma vinha centenária.
A propriedade tem água de poço, rega automática gota-a-gota, anexos de apoio agrícola estrada pavimentada até à sua entrada.
Ladeada num dos lados com uma conhecida quinta vinhateira da região.
Esta propriedade distingue-se pela sua espetacular beleza, proximidade à Serra da Estrela, assim como aos principais centros urbanos da Região.