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Quinta inserida dentro da Aldeia Viçosa com casa em granito para reconstrução e com possibilidade de expandir.
Possui um terreno contiguo de perto de 2 hectares .

O terreno tem água abundante e oliveiras em plena produção.
O terreno e a casa tem excelentes acessos.

A propriedade dispõe de duas entradas estando bem delimitadas em todas as extremidades .
A quinta está inserida numa aldeia junto ao rio Mondego com praia fluvial , está próxima do parque natural da serra da estrela e muito perto dos passadiços do Mondego .

A aldeia de Viçosa tem cerca de 267 habitantes.

Nesta aldeia comemora-se o Magusto da Velha todos os anos no dia 26 de dezembro.
É uma homenagem a uma 'senhora' que deixou na freguesia, castanhas para serem distribuídas pelos pobres e que a Junta de Freguesia local recebeu como legado.

Da torre da igreja são lançadas castanhas, que os habitantes e os visitantes apanharão.

A Praia Fluvial da Aldeia Viçosa está inserida numa paisagem única e recebeu o nome da pequena povoação que fica nas suas proximidades.
Está situada num vale formado pelo Rio Mondego, esta praia tem excelentes condições é uma área de lazer procurada, as suas águas límpidas nascem ali bem perto na Serra da Estrela.

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