Apresentamos um espaço comercial excecional, estrategicamente localizado na vibrante Rotunda da Via de Cintura Externa da Guarda, no cruzamento com a Av. Cidade de Salamanca e a Av. da Estação. Com uma área generosa de 165 m², distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave), este imóvel oferece uma visibilidade incomparável e um enorme potencial para o seu negócio.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais movimentadas da Guarda, com fácil acesso e excelente visibilidade.
Amplo Espaço: 165 m² distribuídos por dois pisos, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais.
Divisões Funcionais: O espaço inclui 2 WC's e uma sala de arrumos, garantindo conforto e praticidade.
Excelente Exposição Solar: Beneficia de uma luminosidade natural abundante, graças às suas duas frentes com vidraças.
Visibilidade Máxima: Localizado numa rotunda de grande fluxo de veículos, assegurando uma exposição constante ao seu negócio.
Estacionamento Facilitado: Amplas áreas de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso dos clientes.
Proximidade do Parque Urbano do Rio Diz: Um atrativo adicional para clientes e colaboradores, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.
Excelente Rentabilidade: Uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno elevado.
O que este espaço pode oferecer ao seu negócio:

Visibilidade e Reconhecimento: A localização estratégica garante uma rápida notoriedade para a sua marca.
Flexibilidade: Adapte o espaço às suas necessidades, seja para comércio, serviços ou escritórios.
Conforto e Funcionalidade: As divisões bem distribuídas e os acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente agradável.
Potencial de Crescimento: A localização em constante desenvolvimento oferece oportunidades de expansão.
Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro!

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VÍRGULA Imobiliária
AMI: 24106.