Prédio para Recuperação em Tavira

**Localização Privilegiada:**
Este prédio está situado numa das principais ruas de entrada para Tavira, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades. A localização tranquila e residencial é ideal para quem procura um espaço sereno, mas próximo ao comércio e serviços essenciais.

**Descrição do Imóvel:**
Construído nos anos 70, esta propriedade de dois pisos possui uma área de implantação de 236 m² e uma área bruta de 442,73 m². O rés-do-chão está atualmente destinado a comércio, enquanto o primeiro andar é destinado a habitação.

**Projeto Aprovado:**
Existe um projeto aprovado com licença a pagamento para a alteração do imóvel, transformando-o em quatro habitações de tipologias T1 a T2. A distribuição proposta é a seguinte:
- **Piso Térreo:** Um T1 e um T2
- **Primeiro Piso:** Dois T2, ambos com sótão não habitável

**Potencial de Investimento:**
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles interessados em desenvolver alojamento local. A demanda por espaços de alojamento em Tavira está em crescimento, tornando este projeto uma opção lucrativa.

**Características Adicionais:**
- **Área de Implantação:** 236 m²
- **Área Bruta:** 442,73 m²
- **Pisos:** 2
- **Tipologias Propostas:** T1 e T2
- **Sótão:** Não habitável

**Vantagens da Localização:**
- **Proximidade ao Centro de Tavira:** Apenas 5 minutos
- **Comércio e Serviços Próximos:** Restaurantes, lojas, supermercados, e mais
- **Zona Tranquila:** Ideal para residências permanentes ou alojamento local

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